La banca, ara competència directa?

Els temps que venen pels agents de la propietat immobiliària, són temps de competència molt dura, però no amb altres companys immobiliaris del nostre entorn, zona, població o comarca, sinó que hem refereixo a la competència directa de les entitats bancàries.

Els bancs tindran un munt de promocions immobiliàries i habitatges impagats per les famílies que, d’alguna manera han de vendre com sigui. A comentar que hi ha bancs que donen primes als seus empleats per vendre habitatges que tenen en estoc, com el Santander, i a més, aquest banc ha venut també als seus empleats aproximadament un 25% de la cartera d’immobles.

Entre que l’estat ha fet injeccions de liquidés a la banca i li ha comprat tot una sèrie d’actius, aquesta es va convertint, cada vegada més, en el centre del poder econòmic del país.

La banca, amb la adquisició de tota aquesta sèrie de promocions i habitatges, no pot permetre que es depreciï molt el preu de l’habitatge, ja que sinó es veurien disminuïts els seus actius i això provocaria una baixada del seu valor a la borsa.

No volem que la banca NO ens aprovi les hipoteques pel matí i ens posi totes les dificultats d’aquest món (que és el que fan últimament) i que per la tarda faci d’agent de vendes i doni facilitats als que són clients nostres perquè comprin els immobles que ells tenen en estoc.Nosaltres, els API, hem de mirar de pactar amb la banca la venda dels seus immobles, perquè, qui millor pot dedicar-se a vendre els immobles d’ells que els experts immobiliaris que són els que millors entenen sobre la venda d’immobles?. La banca ha de dedicar-se a la seva especialitat i deixar als Api que fem el que més bé sabem fer, la nostra feina, assessorar sobre la compra venda d’immobles.

Els propietaris dels habitatges que actualment estan a la venda, que han vist com, fins ara, ha anat baixant el valor del seu habitatge mica en mica, hauran de tenir en compte que hi ha un GRAN COMPETIDOR que està entrant al mercat, i que si volen vendre els seus habitatges, que ho facin ràpidament i s’adaptin als preus actuals, o la competència que hi haurà de la banca serà fatal, ja que aquesta té una gran capacitat de competir i a més, pot acabar embargant els habitatges que, per impossibilitat de vendre’ls , no es puguin pagar les seves hipoteques.
Pels que volen vendre el seu habitatge o promoció són moments durs, pels agent immobiliaris també, però per la banca mai hi ha mals moments, siguin mals o bons moments, com sempre s’ha dit “la banca sempre guanya”.